Prognoză
Vânzările de locuinţe din judeţ vor rămâne la un nivel extrem de scăzut şi în acest an
Noul an nu aduce schimbări semnificative pe piaţa imobiliară din judeţ, în ciuda faptului că pe parcursul ultimilor trei ani preţul de vânzare al locuinţelor a scăzut constat. În opinia economistului Florin Negoiţă, directorul unei firme de profil din judeţ, şi în 2013 piaţa imobiliară va înregistra un recul, cauzele principale fiind înăsprirea condiţiilor de creditare anunţate de BNR şi înrăutăţirea situaţiei economice.
Veniturile mici şi incertitudinile privind siguranţa locului de muncă determină pe majoritatea hunedorenilor să fie reticientă la ideea de a-şi achiziţiona o locuinţă.
Programul “Noua Casă” va diminua vânzările de locuinţe
Înăsprirea condiţiilor de creditare anunţate de Banca Naţională a României (BNR), precum şi modificările apărute în cadrul programului «Prima Casă” vor avea efecte negative asupra pieţei imobiliare. Practic, noul an vine cu veşti proaste pentru firmele care activează în acest domeniu, existând toate premisele ca şi în 2013 piaţa imobiliară să îşi continue declinul. „La această dată nu există nicio premisă care să ne determine să fim optimişti. Situaţia economică se deteriorează, iar înăsprirea condiţiilor de creditare reduce simţitor şansele celor care doresc să obţină un împrumut bancar pentru achiziţia unei locuinţe. Mai mult, decizia guvernului ca prin programul „Prima Casă” să se poată achiziţiona doar locuinţe noi va îngrădi şi mai mult accesul tinerilor la cumpărarea unei locuinţe. În acest context cred că şi în acest an piaţa imobiliară îşi va continua declinul”, a precizat Negoiţă.
