Connect with us
Data: 12/07/2024
.

Actualitate

Asociații de proprietari: Cum pot fi cheltuiți banii care provin din închirierea proprietății comune

Publicat

pe

Orice bloc de locuințe are spații comune – fațade, terasă, uscătorie sau boxă, care pot fi închiriate unor terți – persoane fizice ori juridice, pentru diverse activități ori, pur și simplu, pentru amplasarea de panouri publicitare sau antene de telefonie mobilă. Legea asociațiilor de proprietari nr. 196/2018 le permite proprietarilor de apartamente să închirieze, contra cost, spațiile comune din blocul în care locuiesc. Procedura implică însă respectarea anumitor condiții, atrag atenția reprezentanții Direcției de Asistență Socială (DAS) Deva.

“Închirierea se poate face doar prin hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari și doar cu acordul a două treimi din totalul proprietarilor membri ai asociației și cu acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate. Contractul de închiriere (sau, după caz, de folosință sau concesiune) va fi semnat de președintele asociației de proprietari și avizat de cenzor. Banii obținuți din închirierea spațiilor comune reprezintă venituri ale asociației de proprietari. Ca atare, intră în contul acesteia, dar nu pot fi împărțiți proprietarilor și nici nu pot fi folosiți pentru plata unor prime sau salarii – pentru că legea stabilește concret destinația lor. Astfel, toate veniturile obținute din exploatarea proprietății comune (inclusiv veniturile din dobânzi bancare) alimentează doar fondul de reparații al asociației de proprietari, iar acest fond poate fi folosit pentru consolidarea blocului, reparații și îmbunătățiri ale spațiilor comune, reabilitare termică etc.”, arată reprezentanții DAS Deva.

Pe de altă parte, proprietarii de apartamente au dreptul să fie informați cu privire la nivelul veniturilor obținute din închirierea spațiilor comune. Prin grija președintelui asociației, lista acestor venituri și cheltuielile aferente lor se afișează, în fiecare semestru, la avizierul asociației.

Proprietarii de apartamente și reprezentanții asociațiilor de proprietari pot solicita Direcției de Asistență Socială Deva sprijin, îndrumare sau consiliere privind obligațiile și drepturile ce le revin, potrivit legii, în administrarea proprietății comune, apelând numerele de telefon 0755.878.637 și 0254.218.030 / Tasta 7 (Compartiment Asociații de Proprietari), de luni până joi – între orele 8:00-16:30 sau vineri – între orele 8:00-14:00.

Actualitate

Mintia va beneficia de gaze naturale

Publicat

pe

Redactat de

Centrala electrică de la Mintia, beneficiară a unui aport crucial de gaze naturale datorită unei decizii a ministrului liberal al Energiei, Sebastian Burduja, va fi cea mai modernă și performantă din Europa, cu o capacitate instalată de 1.700 MW. Finalizarea acestei noi capacități energetice este programată pentru 31 decembrie 2026, obiectiv posibil datorită colaborării eficiente dintre autoritățile relevante din domeniu.

Un pas esențial în acest demers a fost semnarea unui contract de finanțare pentru construirea conductei de transport gaze naturale, de către Sebastian Burduja și Ion Sterian, directorul general al SNTGN Transgaz SA. Această conductă nu doar că va alimenta centrala de la Mintia, situată în județul Hunedoara, dar va deservi și alți consumatori industriali și casnici din regiune.

„Asigurăm practic materia primă, gazul, pentru centrală. Este un proiect grandios, cea mai mare centrală pe gaz din Europa – 1.700 MW putere instalată. Acest proiect înseamnă pentru români locuri de muncă, vorbim de peste 1.200 de locuri de muncă pe perioada construcţiei centralei, vorbim de o energie sigură produsă în bandă, vorbim de cea mai eficientă centrală din Europa, cu un randament de 64% şi, deci, de un sprijin substanţial pe care România îl primeşte pe traiectoria de tranziţie verde şi de înlocuire a cărbunelui din mixul energetic cu gaze naturale, o resursă strategică la care România are acces. Acest demers se subscrie angajamentului meu pentru salvarea locurilor de muncă din Valea Jiului și pentru renașterea sectorului energetic în zonă. Am mai spus și reiterez, nu vom lăsa pe nimeni în urmă”, a precizat Sebastian Burduja.

Proiectul, evaluat la 300.688.749,27 lei (60.429.017,71 euro), include o finanțare de 33.970.205,58 lei (6.826.947 euro) din Fondul pentru modernizare. Conducta, cu o lungime totală de 56,5 km, va traversa atât extravilanul, cât și intravilanul comunelor Sântămăria Orlea, Bretea Română, Băcia, Cârjiți, Vețel și orașele Călan, Hunedoara, și Deva.

FOTO: FACEBOOK PNL FILIALA HUNEDOARA

Advertisement
Citeste mai mult ...

Actualitate

Rezultatele finale ale examenului de Bacalaureat, afișate

Publicat

pe

Redactat de

Rezultatele finale ale examenului de Bacalaureat au fost afișate.

Ministerul Educației a publicat rezultatele finale ale examenului de Bacalaureat.

Rezultatele pot fi vizualizate AICI.

Citeste mai mult ...

Actualitate

Drumeții de pe Via Transilvanica avertizați cu privire la habitatele urșilor

Publicat

pe

Redactat de

Drumeții de pe Via Transilvanica avertizați cu privire la habitatele urșilor

Construcția traseului Via Transilvanica, începută în 2018, a adus echipa Asociației Tasuleasa Social în mijlocul habitatului urșilor, o specie a cărei areal este din ce în ce mai restrâns din cauza activităților umane. În fața acestei provocări, echipa a instalat peste 300 de marcaje de avertizare cu mesajul “Atenție la urși după înserare”, pentru a atrage atenția drumeților asupra pericolelor potențiale.

„În zonele acestea există habitate în care animalele sălbatice își fac simțită prezența din ce în ce mai des, iar atenția noastră, a celor care le traversăm mediul în care trăiesc trebuie să fie sporită, atât pe timp de zi, cât și de noapte,” a declarat echipa Asociației. Anul acesta, spre deosebire de anii precedenți când erau observate doar urmele lor, urșii au fost văzuți pe traseu de mai multe ori, atât de membrii asociației, cât și de drumeți.

Cu toate acestea, relația cu urșii pe Via Transilvanica nu este una abuzivă. „Nu vezi urși cerșind mâncare pe marginea drumului precum în zonele care sunt supra-populate de oameni,” au precizat reprezentanții asociației. Cu toate că situația urșilor din România este scăpată de sub control, ei fac apel la factorii de decizie să ia măsuri concrete pentru a preveni incidentele grave.

„Asociația Tasuleasa Social își dorește să se implice în procesul de gestionare a relației cu urșii, să participe la educarea comunității și să asigure siguranța drumeților pe traseu,” au afirmat membrii echipei. Aceștia subliniază importanța unei analize clare a comportamentului uman față de urși, recunoscând că oamenii sunt cei care au invadat teritoriul animalelor sălbatice.

Advertisement

Hrănirea urșilor este un comportament condamnat de asociație. „Mărul din mână pe care noi îl oferim va fi perceput diferit în timp și nu va mai dura mult până când ursul se va întinde și spre mâna omului, având impresia că este tot hrană,” au explicat ei. Asociația recomandă tuturor drumeților să citească ghidul drumețului, care include o secțiune dedicată comportamentului adecvat în cazul întâlnirii cu un animal sălbatic.

Drumeților li se recomandă să evite mersul după înserat în zonele populate de urși și să adopte o atitudine pașnică în timpul întâlnirilor cu aceștia. De asemenea, echipa sugerează ca fiecare drumeț să aibă la îndemână un spray de protecție, deși eficacitatea acestuia nu este garantată 100%.

Pentru a asigura siguranța pe traseu, asociația va contacta specialiști și organizații care gestionează relația cu animalele sălbatice în România, în vederea găsirii celor mai bune soluții. „Până atunci vă urăm cale bună și “atenție la urși”!” este mesajul transmis de Via Transilvanica.

FOTO: Via Transilvanica

Advertisement
Citeste mai mult ...

URMARESTE Servus HD TV

Ultima ora

PROGNOZA METEO

CURS VALUTAR

PUBLICITATE

Cumpara si citeste PDF

ABONAMENT ONLINE

MICA / MARE PUBLICITATE

LOCURI DE MUNCA

ANUNTURI MICA PUBLICITATE

publica anunt servuspress

Agentie Imobiliara Deva

Actualitate